如今，大多數(shù)物業(yè)保安公司對(duì)保安隊(duì)伍的建設(shè)感到頭疼。比如人們常說人員整體素質(zhì)不高.人員流動(dòng)頻繁，招聘困難，服務(wù)意識(shí)和意識(shí)較低。不服從管理和其他問題，嚴(yán)重的是防盜現(xiàn)象。

　　但在物業(yè)管理企業(yè)中，保安在物業(yè)管理中的地位是別人無法替代的，除了承擔(dān)物業(yè)管轄秩序維護(hù)的責(zé)任外，也是公司外部形象宣傳的旗幟，發(fā)揮著形象展示的作用。

　　結(jié)合我國(guó)目前的物業(yè)安全服務(wù)機(jī)制，可以從以下幾個(gè)方面來理解:

　　1.實(shí)施物業(yè)保安服務(wù)的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同:

　　2.物業(yè)保安實(shí)施主體為物業(yè)管理單位;

　　3.物業(yè)保安的目的是維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序;4.物業(yè)保安服務(wù)的界限是預(yù)防性安全活動(dòng)等。

　　工資低，晉升機(jī)會(huì)混亂已成為安保行業(yè)長(zhǎng)期存在的問題。據(jù)安保行業(yè)人員統(tǒng)計(jì)，安保行業(yè)人員差距高達(dá)30%。從許多城市物業(yè)管理協(xié)會(huì)了解保護(hù)社區(qū)公共秩序.保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全不容樂觀。

　　“一年中，小區(qū)門崗的保安換了好幾次，業(yè)主和保安很難熟悉。”許多居民區(qū)的擔(dān)憂表明，只要他們?cè)谏鐓^(qū)扎根一段時(shí)間，保安就能記住大多數(shù)業(yè)主。一旦陌生人出現(xiàn)，你也可以在短時(shí)間內(nèi)提高整惕。"對(duì)此，物業(yè)公司和保安公司也頗感不能。“近年來，保安用丁荒日益加劇?！眮B資水平一直很低，原意參加工作的人也很少。目前，社區(qū)保安的月均勻收入約為2500-2600元，扣除保險(xiǎn)后剩下的很少。"人才短缺的另一個(gè)原因是員工技術(shù)水平低，導(dǎo)致工作進(jìn)度空間有限。